央广网财经北京3月28日消息 据经济之声《天下财经》报道，“一些地方要做好房价下跌的心理准备。”这是经济学家魏杰的最新言论。 魏杰说，房价不是由成本而是由供求关系决定，从目前情况看，今年中国各地房地产市场会出现结构性分化，一些地方房价可能会出现回落态势，要做好心理准备。这种结构性分化的出现：一方面，受供求关系影响，一些供过于求尤其是人口净流出城市，房价面临回落态势；另一方面，房地产受价格规律影响，房价高不高不是由房价本身决定，而是由购买人收入决定。