在近日2015网易经济学家年会上，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在“房地产变局与新秩序”论坛上谈到，2014年的关键词就是平稳，对于房地产行业来说，2014年的政策、社会心理和开发商都处在一个平稳的状态。
    虽然外界一直用“低迷”来形容2014年的楼市，但是从成交规模和成交价格来看，都处于历史第二高位。陈淮表示，“2014年是我们有房地产以来无论在成交规模还是价格上都是历史第二高位，所以‘低迷’是不确切的，应该说是‘平稳’，第一是政策平稳，2014年政策不稳吗？第二是社会心理平稳，有什么使大家的惊慌失措吗？第三条就是开发商平稳。”