美国人抗通胀的良方

CPI-价格消费指数，这是个关乎人们生活成本的重要因素。通货膨胀导致生活成本大幅上升,每每公布CPI,人们总是对不断上涨的数据忧心忡忡。

两会期间刚刚公布的2013年1-2月的CPI又是令人不悦的数字，3.2%。其中食品高居第一行业，6%。尽管官方解释主要因素是春节，但并不表示春节之后就会CPI走上下降的通道。

那么,美国的聪明人是如何面对通胀的呢?

持有房产。

1953年,美国人威廉先生的父母买了一套房子,并且一直持有到去年才出售。虽然美国房地产泡沫已经破裂,但出售房子后,威廉一家仍然获得了每年上升6%的收益。剔除通胀因素后,相当于每年3%的涨幅。

在过去的100年里,美国房价以平均每年1%的速度上涨,这是剔除通胀因素后的房产升值.尽管美国的物价相对比较稳定,但长期来看,美国的生活成本也在上涨,只不过房价的涨幅已经超出了生活成本的上涨。

投资房地产投资信托基金。

房地产投资信托行业主要由房产大鳄构成,他们抵御通胀的手段是,用提高租金来抵御通胀。房地产投资信托公司持有写字楼、购物中心、公寓楼、仓库和储物间。

持有股票和基金,尤其是资源类。

一段时间内,通胀会加剧股市下滑。1973年，阿拉伯石油禁令导致CPI连续上涨,严重打击了股市。但从长远来看,股市收益能够够超过通胀。在过去的40年里, 即使算上1971年的大通胀时代,美国人在股市的收益和分红，每年达到了6%,高于通胀率。在巴西和墨西哥,持股也使投资人顶住了通胀的冲击。因此,至少把1/3的资产投资到股市中,不失为抗通胀的良策。

持有资源性的股票和基金,已为投资人提供了通胀保护。在过去的十年里,持有史龙伯格公司、卡梅伦国际公司、麦克莫兰自由港公司股票和新世纪基金的投资人,已经获得了可观的回报。

也可长期持有黄金、木材、能源、肥料类的股票和基金。

推迟缴社保。

如果你健康状况良好,如果你资金充裕,可以考虑推迟缴纳社保。这样使你每月增加了一大块收入,可用于抵御通胀。如果你把这部分钱投入股市,其收益一定超过养老金。

对于常用的保险精算分析,如果有人帮你进行精算再分析就会发现,社保计划原来是一个没有偿付能力的庞氏骗局。

欠债。

如果你已经退休,那么你的抵押贷款应该已经还清。如果你还没有退休,那么多欠一点债,似乎更明智一点,因为你用于还贷款的美元,会越来越廉价。

通胀加剧会导致加息,但同时也会让你的房产增值,而你的抵押贷款是不变的。因此,欠债的最终结果会导致你拥有更多的房产净值。

字数：1026，时间：20130314-12:49，地点：北京。