3、地产商70%将破产
    在三四线以及县级城市房地产市场经历短暂的几年火爆之后，渐渐演变成为当地财富阶层的一场梦魇。2月16日，再过两天就是除夕了，在云南西部某县城进行保障房建设以及商品房开发的两个小发展商夜不能寐，讨债民工从半个月前就开始几乎不分昼夜地电话轰炸询问薪酬事宜，但积压的房子仿佛再无无法为他们提供任何流动性，银行也不再愿意提供房屋抵押贷款，唯有高利贷成为缓解短期资金压力的权宜之计。事实上，他们只是众多小城市开发商中的一个缩影。房产滞销、房价腰斩，大量为了追逐超额利润而涌向这个市场的资金，如今积压在一幢幢无人问津的钢筋水泥堆积的房屋之中等待解套。
房地产行业的低迷，让以发放高息借贷为生的小额贷款公司和民间高利贷身陷泥潭。去年下半年以来，人们已经实实在在地见识了房价的大幅下降。一些在去年春节买房的业主表示：自己购买的房产价值在短短一年时间内就缩水30%。事实上，房价下跌引发买家持续观望，对于原本滞销的商品房而言无异于雪上加霜。90%的地产商拚命用高利贷维持,希望房价能上涨将来再还高利贷，结果是这几年大量的地产商陷于高利贷恶性循环的绝境,90%的地产商早已被高利贷掏空资不抵债或负债累累,对于债台高筑的地产商来说2015年将大量破产。
4、传统商家无利可言只有关闭
    2015年2月12日，北京雅宝路万邦大厦里狭窄的楼道两旁，均是俄文标识的皮草宣传海报，与一把把门锁相伴的是“转租”提示语。沿着雅宝路，一座座被俄文装饰的大厦并排而立。这里，曾是我国最大的服装贸易批发集散地，汇集的大量商户主要从事对欧洲，尤其是东欧的服装外贸业务。春节前，多层店铺都锁好门回家过年了，其中一些将“转租”告示张贴于门上。
2015年2月3日，北京，中关村e世界。北京中关村e世界商城贴出公告称，由于e世界统一经营业主签约工作已正式开始，市场决定停止自有铺位招商及租赁。离羊年春节还有9天，e世界就早早开始了假期。曾经这里全年无休，是全国电子产品的主要输出地之一，一些商户每天赚1万多元很轻松。如今，在电商的冲击下，时代的洪流和市场的杠杆正在加速e世界的转型。中关村创业大街逐渐取代老牌电子商城，成为来中关村必须去的地方。e世界的兴衰之路—e时代来了，e世界走了？2月10日过后，e世界彻底冷清了下来。大红色的关门告示是早就张贴在门口的，“由于中关村e世界统一经营业主签约工作已正式开始，市场决定停止自有铺位招商及租赁”。
其实在此之前，商场整个一层的商户就已经清空，许多鲜艳的招牌掉了半截在灰里，穿堂风擦着地板吹来。唯一开放的入口添了几位导引员，因为“变动太大，电梯方向今天改，明天还改，很容易找不到”。其他几层虽然正常营业，顾客却三三两两，一直不多。
 “电商”成为人们越来越频繁提及的词语，e世界关门的消息，甚至已经很难在网络上引起人们的惊讶。中关村创业大街正逐渐取代老牌电子商城，成为来中关村必须去的地方。3D立体画下，年轻人们凭一杯咖啡工作一天，1元注册工位，一个点子吸引同伴，一个项目获得投资。而中关村的未来路在何方，传统商家的路在何方，2015年只能是先关门再考虑如何生存。
5、《不动产登记暂行条例》将正式开始实施.
    从3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施，徘徊七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段。受不动产统一登记政策影响是比较重要的原因。“尤其是一些一二三线城市，因为对不动产统一登记的政策内容并不完全清楚，对政策过分忧虑，出现高端二手房源集中抛售的情况。”不动产登记真的来了：中介称近期出现过不少神秘业主，由于不动产登记的实施将加速房地产税立法，预计二手房抛售现象还会持续。 
对中国的房地产行业而言旧的房地产商业模式已经死亡。未来大量的地产公司只有改行，否则，只有破产的结局。房地产行业只有用互联网金融重塑地产模式。真正的互联网金融改造房地产，就是对于房地产行业产业链的拓展,让房地产行业向金融地产转型,房地产企业与地方政府合作,共同建立一个市场化的产业基金,解决地区经济转型升级的难题,帮地方政府招商引资,培育新的经济增长点,解决地区农业产业升级和城镇化的难题,只有解决了这些问题后,才能解决了降低房价50%仍能赚大钱,房子也能卖出去,通过主动降价50%,消灭竞争对手,淘汰多余的地产商。
经过互联网思维改造的房地产，除了房子本身的价值之外，各类配套服务提升了品牌和项目的附加值，项目的竞争属性会加强，品牌号召力会加强，项目价值会进一步提升，但这一切还是回归到产品的本质,盖低价格商质量的房子,让人们的生活更加美好。所以，有人炒作所谓的地产新政目的是为了诱骗投资者高位买房子，如果现在上当买房子的人，这一辈子就会为这一次错误的上当买房而奋斗了。因此，当前，只能卖房，坚决不能买房。
   那么，现在能不能投资股市呢，是不是卖了房子后就能买股票。笔者认为，股市在上证指数2000点左右时确实有投资价值，但是现在到了上证数4000点左右时就到了中线出货的区域。
    首先，本轮股市的涨是自2009年至2014年长达5年熊市之后，大量股票价值严重低估的情况下展开的，再加上习李新政的改革春风，股市行情启动是为了中国经济转型升级吹响号角，再加上中国现在资金过剩，实在是找不到投资的渠道，大量过剩的资金涌向股市，于是在国家队的主力机构引导下，成就了本轮行情。另外，还有降息降准的预期。所以，股市是不缺资金。再加上国际市场上2月24日，土耳其央行宣布降息；2月23日，以色列央行时隔六个月后再度宣布降息。2015年以来，实行降息和宽松政策的央行已接近20家。统计显示，2015年年初至今，开始实行降息或宽松政策的央行依次包括埃及央行、印度央行、秘鲁央行、瑞士央行、丹麦央行（共4次降息）、土耳其央行（共2次降息）、巴西央行、加拿大央行、欧洲央行（QE）、新加坡央行、俄罗斯央行、澳大利亚央行、中国央行（降准）、瑞典央行、以色列央行。随着奔腾不息的全球宽松潮，加之中国经济数据不佳，市场最大的疑问无疑是中国央行何时加入“降息潮”？继2月3日中国央行突击降准后，加之1月CPI数据低于预期、PPI通缩加剧，实际利率不降反升，因此市场对于央行降息的预期不断升温。
    尽管春节期间“微信红包风”风光无两，但线上平台的热闹景象并无法掩盖低迷的实体经济和疲软的春节消费。房地产、汽车、家电、发电量等多项工业经济数据不佳，而2月物价的涨幅亦低于预期、CPI或仍在1%以下，种种迹象表明通缩是当前经济主要风险，再次降息时机已经成熟。预计年内降息，降准2—3次,可是降息降准都改变不了我国经济通缩的必然趋势。
    综上所述，2015年中国经济通缩将是必然的，贷币政策将会进入降息降准大通道。如果再大量印钞票只能进一步恶化经济反而不利于解决当前的经济难题，当前中国的经济问题是旧的经济模式已死，只有打造新的经济模式才能解决中国的经济难题。
中国新的经济模式在哪里呢？目前国内外专家学者都没有找到。但是笔者早就找到了，就是用互联网金融重塑新的经济模式。但是这种用互联网金融重塑经济模式太新，过去在人类历史上没有过，所以，大家接受需要时间，至少2015年人们还不能接受。所以，2015年中国经济通缩的格局是不能化解的。
对于房地产行业来说，在通缩的背景下，房价下跌，汽车下跌，黄金下跌，大宗商品下跌，资产价格缩水，股市下跌等都将成为常态，房地产行业只有运用互联网金融重塑新的地产发展模式才能生存。因此，在中国经济转型升级短期不可能见到明显效果的情况下，股市出现超级大牛市的可能性很小；所以，笔者判断股市目前已经进入到中线出货区域，因此，投资者因注意回避股市中线风险。另外，股市投资专业化程度很高，并不是所有的人都适合到股市投资。对于大部投资者来说，2015年还是要谨慎投资，至少房子肯定是不能买，股票可以等中线回调到位后，选好个股方能介入，股市千万不能在高位追涨，要耐心等待机会。