客户：连云港大未来培训公司北京大学总裁班项目组 地点：江苏省 - 盐城 时间：2013/4/5 0:00:00 2013年4月5、6日朱耿洲博士应连云港大未来培训公司的邀请来到江苏盐城，为北大总裁班学员授课，讲授了《融资策划36计》课程。 2012年盐城市在全国284个地级市中，经济总量已上升到第24位，财政收入列15位。经过建市20多年的发展，盐城的经济发展迅速，并面临着前所未有的机遇和挑战。江苏正在将经济重心从沿江转移到沿海上，而盐城正处于江苏沿海的中心位置，拥有优良的深水港。作为距离上海很近的城市，在苏通大桥开通后，盐城进入了上海2小时经济圈，再加上杭州湾大桥的建立，盐城与上海以及浙江的关系更加紧密，并且，未来青岛到上海的动车组的开通，更将进一步促成盐城的飞跃。 朱博士系统地分析和讲授了《融资策划36计》36种大的融渠道和200多种融资方法，不乏精彩的案例和精辟的理论总结，结合盐城的经济现状和发展定位，着重讲解和分析了仓单质押融资的操作要点，这一融资方法是朱博士在2008年为广东东莞的一位姓周的学员设计的，当时银行还没有这种业务，周总在当地是经营大型的仓储物流，她带着朱博士的设计与银行谈判成功，开发了仓单质押贷款业务，取得了良好的效果，有效地破解了融资困境，提振了一方经济，这一设计也成为了当时金融创新的典型成功案例。 仓单质押融资主要以企业的物资存入银行认可的物流仓库，由物流公司开出仓单，再把仓单押给银行，银行再凭借仓单的价值给企业发放贷款。 仓单质押还可以分成两种，一种是动态的，一种是静态的。比如企业有1000万的物品押在这里，仓库封存，银行按7成发放了700万的贷款，如果当时是约定在还清贷款本息之前，这里面的质押物是不能动的，这种就叫静态。另一种，如果中间企业要用这1000万物品中的500万时，可以拿另外银行认可的价值500万物品来更换，也就是说质押的东西可以流动的，这种就叫动态的。这种企业就可以通过放在仓库里的东西融资，而且还可以不影响到押给银行东西的使用，要用时可以用别的东西把它换出来，这里面只需要租一个银行认可的仓库即可，这种业务目前各家银行都有成熟的操作模板。 盐城拥有优良的深水港，物流业发达，大型物流仓库众多，自然符合了仓单的要件，只要寻找有仓单质押贷款的银行，融资也就水到渠成，融资问题解决了，盐城的资源优势得到了进一步的提升，盐城的整个经济结构都得到优化，经济的升级版也就形成了。 企业因地制宜地选择好自己的融资方法，也可以在经营中打造升级版，也可以使企业的资源优化，在竞争中取得先机，得到长久的发展。 课后学员们踊跃地咨询了目前周学员的经营情况，可否到东莞参观学习，学员们纷纷评价到：“朱博士的课程不但可以打造盐城经济的升级版，也可也打造盐城各大与物流有关的企业经营的升级版，融资创新带动了动了经营升级，也带动了产业升级，《融资策划36计》不但是融资宝典，也是企业经营宝典，当中的很多的理念为治国安邦也提供了可操作的模板！”